إدارة الأملاك

  • القدرة على إدارة الأملاك من حيث الإيجارات والمصروفات و إمكانية عمل العقود والخطابات اللازمة ومعرفة حالة تلك العقود وخلافه، بالإضافة إلى تسجيل السندات (سند صرف، سند قبض) وأكثر.
  • يخدم جميع المنشآت والأنشطة التي تعمل بنظام الإيجار و إدارة الأملاك من مكاتب عقارات أو مراكز تجارية وأندية رياضية وغيرها.

 

الوظائف الأساسية

  • متابعة حركات المستأجرين أولا بأول مع إمكانية عمل العقود والخطابات اللازمة معهم  ومعرفة حالة تلك العقود وتسجيل السندات المقبوضة منهم  في خلال فترة معينة.
  • يتيح لك طباعة تقارير عن حالة الإيجارات المنتهية أو التي قاربت على الانتهاء في تاريخ معين مع إظهار الدفعات المسددة وحساب المتبقي من الإيجار لكل وحدة على حده بكل سهولة ويسر .
  • معرفة حالة الوحدة إذا كانت مؤجرة أم جاهزة للإيجار وليست عليها أية ملاحظات مثل الصيانة وما شابه .
  • تسجيل بيانات عن المرافقين ويمكن عمل تسجيل لأعضاء النادي ومدة وقيمة العضوية لأصحاب المرافق السياحية مع إمكانية معرفة حالة كل عضو.
  • إمكانية طباعة العقود وخطابات المستأجرين على نماذج تخص المنشأة .
  • ثنائي اللغة .
  • إمكانية رفع مرفقات خاصة بالمستأجر كـ (عقود، سندات، موقع العقار، صور العقار).
  • متعدد المستخدمين ويعمل لأكثر من شركة وفرع في وقت واحد .

معرفة حالة الوحدة إذا كانت مؤجرة أم جاهزة للإيجار وليست عليها أية ملاحظات مثل الصيانة وما شابه

  • يباشر المستخدم العمل مبتدءا بتعبئة هذه الشاشات ويقوم بتعريف كل الهويات التي لديه والحالات الإجتماعية وايضا الجنيسات والوظائف لآن هذه المعلومات يعتمد عليها البرنامج في الحركات والتقارير التي تخص المستأجر ومرافقيه وأعضاء النادي.
  • بعد ذلك يبدأ المشغل بتعريف أنواع العقارات والوحدات التي تحت يديه وكل ما تحتويه تلك الوحدات من مفروشات وأثاث و ماهي الصيانة التي يقوم بها والتي تخدم تلك الوحدات مع إمكانية عرض آخر الصيانات القائمة لكل وحدة إضافة إلى أسماء المدن المتواجدة بها.
  • يبدأ المشغل بتعريف المنشآت التي لديه وبيانات أصحاب تلك المنشآت ومعلومات عن  القائمين على إدارة تلك المنشآت.
  • من خلال هذه الشاشة يقوم المشغل بتعبئة بيانات العقار مثل عدد وحداتها والأدوار والمساحة وحالة هذه العقار (مؤجرة-مباعة-تحت الصيانة) وتحديد من هو صاحبها ومنهم القائمين على ادارتها
  • يقوم المشغل بتسجيل كافة البيانات التي تخص المستأجر ويراعى في هذه الشاشة انه يجب تعريف المستأجر بصفة مستقلة لأن المستأجر قد يكون مستأجرا لأكثر من وحدة

نظام الفاتورة الإلكترونية

نظام عطار معتمد ومتوافق مع هيئة الزكاة والضريبة والجمارك في إطار جهود المملكة العربية السعودية لتحسين وتطوير القطاع الضريبي وتعزيز التحول الرقمي في جميع المجالات، تم إطلاق نظام الفاتورة الإلكترونية، والذي يعد جزءًا من رؤية المملكة 2030 . هذا النظام يعزز من كفاءة إدارة الضرائب ويقلل من التلاعب الضريبي ويعزز من تطبيق نظام الضريبة المضافة. يأتي نظام الفاتورة الإلكترونية كأداة أساسية لتحسين العمليات التجارية وتعزيز الإمتثال للأنظمة الضريبية. مع تزايد الإهتمام بالتحول الرقمي في المملكة، يُعتبر نظام الفاتورة الإلكترونية أحد المبادرات الرائدة التي أطلقتها هيئة الزكاة والضريبة والجمارك زاتكا (ZATCA). أصبح التحول الرقمي اليوم أمرًا بالغ الأهمية لتحسين الكفاءة وتعزيز ...